• 马克思主义何以改变人类历史发展进程 2019-03-19
  • 巢湖市“文艺轻骑兵”走进市直机关幼儿园 2019-03-19
  • 图解:新一届国务院领导及组成部门负责人 2019-03-16
  • 马斯克旗下隧道公司分享视频:汽车将这样在地下穿行 2019-03-14
  • 山西10年收治6万余戒毒人员 构建大戒毒工作格局 2019-03-13
  • 苗山脱贫影像志——父母在 不远行 2019-03-12
  • 讲法治说情操 江北党员干部听“老马”宣讲“两会”精神 2019-03-12
  • JBL FLIP4音乐万花筒4代焕新上市 时尚小巧带来澎湃体验 2019-03-10
  • 我在吃饭,重点在那?重点在饭,难道我只能吃饭吗?看着就想笑 2019-03-09
  • 骗子用女子照片制作“通缉令” 诈骗对方11万 2019-03-09
  • 这才是你应该了解的徐悲鸿 2019-03-08
  • 9年过去了 男子网坛还是费纳的天下 2019-03-08
  • 让干事者放下包袱(人民论坛) 2019-02-27
  • 现代交通越来越发达,但现代闲人也越来越是龟缩在了大城市,而且一出洞往往散发大量颓废[YY] 2019-02-27
  • 2017年中国电力企业主营收入快速增长 火电利润大幅下降 2019-02-24
  • 靖江网>楼市>楼市动态

    楼市躁动群体并非“主角”

    来源: 日期:2014-08-26 08:58

    ?自从楼市降温以来,“救市”、“断供”、“房闹”……种种噪声充斥楼市,事实上则是地方政府、炒房者等楼市“非?!崩嫒禾宓募逶甓?,与之相比,本应是楼市“主角”的开发商与自住型购房者反而显得更为淡定和理性,而这种怪相折射出的,正是楼市的畸形及其病灶所在。

    ?

    “真正要避免的是定向宽松变成全面放松,目前一些企业和政府在不断吹风,鼓吹救市是提振经济、稳增长的不二选择,而一旦信贷放松,不仅导致前面一切努力功亏一篑,也会导致影子银行再次入市,后果不堪设想?!敝泄康夭菅芯吭褐葱性撼こ玛伤?,要避免再出现2009年的房价报复性反弹,是否取消限购并不是关键,因为本轮房价调整的主要矛盾是供需市场的调节,除了北上广深等供需关系仍扭曲的城市,其余城市取消限购并不会导致“天塌下来”。

    ?

    住建部政策研究中心相关人士说,如实施分类调控政策,应从两点把握:重点考虑住房刚性需求群体,会否引起区域房价较大幅度波动。虽然地方有自主调控的权力,但不能把是否放松限购作为刺激楼市、谋求短经济增长的手段。

    ?

    世邦魏理仕杭州分公司董事总经理马英枢说:“如果让一些城市趁分类调控之机‘浑水摸鱼’,无底线地放开限购,这无异于让已经离场的投资客再度归来,激发投资投机性需求,这必然会导致新的问题。多个城市虽然出现库存压力,但让投资客回来买房消化库存有悖调控初衷,政府不应回头重走老路?!?/span>

    ?

    据分析,部分区域房价回落明显,影响了投资者的还贷意愿。此前一些商业银行对购房者信贷资格审核不严,甚至默许其收入状况造假,以及评估注水等行为,在一定意义上掩盖了购房者真实的信贷能力。

    ?

    杭州一家股份银行个人金融部负责人表示,在房价上涨期,个人无力还款可通过出售房屋来缓解压力,而在楼市掉头向下情况下,一旦无力还款,房子难以出手,即使出手也会缩水,其投资风险开始凸显。业内人士认为,“断供弃房”现象给投资者特别是炒房者敲响了警钟。

    (作者:    责任编辑:钱宋晔)

    网上部分楼盘销售信息

    一周销售 已售已备案 已售未备案 可售
    靖江碧桂园5-7,9-13,15幢
    5 938 4 967
    靖江碧桂园二期
    1 331 2 343
    阳光国际花园二期东侧
    3 194 2 212
    自在城三期
    1 99 323 1
    泰和国际城AB座
    1 201 203 1
    泰和国际城御锦8.9.10号楼
    2 79 2 207
    万都五金机电博览城(一期)
    1 254 5 305
    万都五金机电博览城(一期二批)
    1 173 4 222
  • 马克思主义何以改变人类历史发展进程 2019-03-19
  • 巢湖市“文艺轻骑兵”走进市直机关幼儿园 2019-03-19
  • 图解:新一届国务院领导及组成部门负责人 2019-03-16
  • 马斯克旗下隧道公司分享视频:汽车将这样在地下穿行 2019-03-14
  • 山西10年收治6万余戒毒人员 构建大戒毒工作格局 2019-03-13
  • 苗山脱贫影像志——父母在 不远行 2019-03-12
  • 讲法治说情操 江北党员干部听“老马”宣讲“两会”精神 2019-03-12
  • JBL FLIP4音乐万花筒4代焕新上市 时尚小巧带来澎湃体验 2019-03-10
  • 我在吃饭,重点在那?重点在饭,难道我只能吃饭吗?看着就想笑 2019-03-09
  • 骗子用女子照片制作“通缉令” 诈骗对方11万 2019-03-09
  • 这才是你应该了解的徐悲鸿 2019-03-08
  • 9年过去了 男子网坛还是费纳的天下 2019-03-08
  • 让干事者放下包袱(人民论坛) 2019-02-27
  • 现代交通越来越发达,但现代闲人也越来越是龟缩在了大城市,而且一出洞往往散发大量颓废[YY] 2019-02-27
  • 2017年中国电力企业主营收入快速增长 火电利润大幅下降 2019-02-24